महाराष्ट्र शहरी विकास विभाग ने डीसीआर नियमों में बदलाव जारी किया

राज्य के शहरी विकास विभाग ने शुक्रवार को विकास नियंत्रण विनियमन (डीसीआर) नियमों में बदलाव जारी किया और चल रहे मिल भूमि विकास को ग्रीनफील्ड मिल भूमि विकास परियोजनाओं से अलग कर दिया। १९९१ में, जब सरकार ने पहली बार विकास के लिए मिल की जमीनें खोलीं, तो वादा किया गया था कि दो-तिहाई भूमि का उपयोग सामाजिक आवास और खुले स्थान बनाने के लिए किया जाएगा। प्रत्येक कॉर्पोरेट कार्यालय, लक्जरी अपार्टमेंट और मॉल के लिए जो ऐसी भूमि पर आए थे, मिल डेवलपर्स को शहर को सार्वजनिक खुली जगह के रूप में एक तिहाई जगह देनी थी, जबकि मिल श्रमिकों के आवास और निर्माण के लिए एक तिहाई जगह छोड़ना था। परियोजना प्रभावित लोगों के लिए ट्रांजिट शेल्टर की व्यवस्था। इसके पीछे तर्क यह था कि इन सभी जमीनों को एक सदी पहले मिल मालिकों को एक रुपये की कम दरों पर पट्टे पर दिया गया था, और अगर जमीन अब एक प्रमुख अचल संपत्ति में बदल गई है, और उद्योग बंद हो गया है, तो इसका कोई औचित्य नहीं था। अकेले मिल मालिकों द्वारा अचल संपत्ति मूल्य का विनियोग। लेकिन अधिकांश निजी मिल मालिकों ने 2001 में राज्य के शहरी विकास विभाग द्वारा इस मूल भूमि-साझाकरण नियम में पेश किए गए “विवादास्पद” संशोधन का फायदा उठाया। संशोधन में कहा गया है कि ऐसी मिल भूमि के अंदर केवल खाली या खुली भूमि को सार्वजनिक खुले स्थान और मिल श्रमिकों के आवास घटक की गणना करते समय विचार किया जाना था। हालांकि, पिछली भाजपा सरकार के कार्यकाल के दौरान, तत्कालीन मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस, जिन्होंने शहरी विकास विभाग का नेतृत्व किया, ने संशोधन को उलट दिया। फडणवीस द्वारा शुरू किए गए बदलाव के कारण, चार चल रही मिल परियोजनाओं के पुनर्विकास को नुकसान उठाना पड़ा। विभाग की ओर से जारी अलगाव आदेश से अब इन परियोजनाओं पर काम आसान होगा। .