बिजनेस डेस्क, रेस्तरां। होम लोन ट्रांसफर शुल्क: अपने सपने का घर खरीदने वाले हर किसी का सपना होता है। इस पत्रिका में दस्तावेज़ों की बचत करना आशियाना ख़रीदारी बेहद मुश्किल है। ऐसे में लोग होम लोन लेते हैं। इसमें किस्तों में पैसा निर्देशक है और कुछ पुराने के बाद घर आपका हो जाता है। इसमें रुचि भी दिखाई देती है।
होम लोन में पासपोर्ट सूची बनाने का विकल्प भी होता है। बैस्ट का जमाकर्ता तब चुना जाता है जब दूसरे बैंक में कम ब्याज दर पर कर्ज मिल रहा हो। पुनर्वित्त करने से पहले कुछ शुल्क के बारे में पता होना चाहिए, ताकि लिस्टिंग के बाद आपको कोई परेशानी न हो। आइये इन आरोपों के बारे में जानते हैं।
द्वितीय प्रभार
यदि कोई होम लोन पर प्लेस का विकल्प चुनता है, तो उसे किराये के रूप में कुछ नकद का 05. से 2 प्रतिशत चार्ज देना पड़ सकता है। मान लीजिए आपने लोन 20 लाख रुपये बताया है, तो चार्ज के रूप में 10 हजार से 40 हजार रुपये तक देना होगा।
नामांकन शुल्क
यदि आपके पास होम लोन में पासपोर्ट के विकल्प हैं, तो लोन एग्रीमेंट के लिए फिर से पंजीकरण और स्टांप प्राप्त करें। स्टाम्प बिजनेस प्रॉपर्टी की कीमत पर निर्भर करता है। ये 3 से 7 फीसदी तक हो सकता है. मध्य प्रदेश में स्टाम्प ड्यूटी की दर 7.5 प्रतिशत और आरक्षण शुल्क 3 प्रतिशत है।
कानूनी और तकनीकी फ़ेस
यदि आप नए बैंक में बैनामा जमा करते हैं, तो बैंक की संपत्ति की स्थिति और कानूनी दस्तावेज की जांच की जाती है। ऐसे में वकील या कानूनी टीम पर पांच हजार से लेकर 15 हजार रुपये तक का कानूनी आरोप लगाया जाता है। वहीं, संपत्ति के आकलन के लिए तीन से पांच हजार रुपये तक का तकनीकी शुल्क लगाया जाता है।
आरबीआई ने रेपो रेट में नहीं किया कोई बदलाव
रिजर्व बैंक ने रेपो रेट में बदलाव नहीं किया। ग्रेनर शक्तिडांस कांत ने मौद्रिक प्रतिभूति के नतीजे पेश किये। आरबीआई की मौद्रिक समिति समिति की बैठक 7 अक्टूबर को शुरू हुई थी। इस बैठक में रेपो रेट 6.5% रखने का फैसला लिया गया। यह 10वीं बार है जब सेंट्रल बैंक ने रेपो रेट में बदलाव नहीं किया है।
फैक्ट्री होम के सीईओ अतुल मोंगा ने कहा कि रेटिंग्स द्वारा राय राय का निर्णय भावी छात्रावास नीति के प्रति-स्टैंडअलोन होटल की ओर इशारा करता है। हालाँकि यह होम लोन की ब्याज ब्याज दर को कम करने की विश्वसनीयता नहीं देता है, लेकिन सेंट्रल बैंक को मुद्रा स्फीति के भावी रूज़ान और आर्थिक प्रदर्शन के आधार पर विश्वसनीयता को कम करने की प्रत्यास्थता देता है।
राजस्व में कमी आ सकती है
उन्होंने कहा, ‘अगर मुद्रास्फीति नियंत्रण में है और आर्थिक स्थिति स्थिर बनी हुई है, तो इस बात की पूरी संभावना है कि आगामी बैठकों में रेपो के लिए नामांकन में कमी ला सकती है। जैसा कि उद्योग जगत का अनुमान है, अगर ऐसा होता है, तो दिसंबर 2025 की शुरुआत तक कर्ज लेने वालों की आय कम हो जाएगी, हालांकि यह बैंक भी प्रतिबंधित हो सकता है।’
अतुल मोंगा ने आगे कहा कि अगर आने वाले समय में आरबीआई में बंधक बनाए जाते हैं तो नए ऋण लेने वालों को उपयुक्त ऋण का लाभ मिलेगा। क्रेडिट की मांग और व्यक्तिगत बैंक शेयरहोल्डर जैसे पहले भी इस बात से प्रभावित होते हैं कि मार्केट में कितनी जल्दी कमी आती है। कर्ज लेने वालों को इस तरह के बदलावों के बारे में जानकारी रखनी चाहिए ताकि वे अपने होम लोन पर संभावित बचत का लाभ उठा सकें।