मुद्रीकरण अभियान को बढ़ावा: सरकारी भूमि के पार्सल बेचे जाएंगे, GeM पोर्टल के माध्यम से पट्टे पर दिए जाएंगे

संभावित निवेशक और अन्य खरीदार जल्द ही इसके ई-मार्केटप्लेस (GeM) पोर्टल के माध्यम से सरकार से जमीन के पार्सल खरीद सकते हैं।

GeM के मुख्य कार्यकारी अधिकारी पीके सिंह ने FE को बताया कि मंच ने विभिन्न सरकारी मंत्रालयों की ओर से भूमि की नीलामी करने के लिए सार्वजनिक उद्यम विभाग (DPE), गृह मंत्रालय और दिल्ली विकास प्राधिकरण जैसी एजेंसियों के साथ चर्चा शुरू की है। विभाग।

लगभग छह साल पहले सरकार और संबंधित संस्थाओं को पारदर्शी तरीके से सामान और सेवाएं खरीदने में सक्षम बनाने के लिए GeM को एक ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के रूप में लॉन्च किया गया था।

“हमने डीपीई (जो सरकार की भूमि मुद्रीकरण पहल में शामिल है) को एक प्रस्तुति दी है। अगर सब कुछ ठीक रहा तो हम जल्द ही जमीन की नीलामी करेंगे। हम इसके लिए तैयार हैं, ”सिंह ने कहा, यह प्लेटफॉर्म सरकार के भूमि मुद्रीकरण अभियान के लिए भी काम आ सकता है।

GeM का यह कदम सरकार के भूमि मुद्रीकरण अभियान को गति देगा और इसकी गैर-ऋण प्राप्तियों को बढ़ावा देगा। अलग से, सरकार अपनी विभिन्न ब्राउनफील्ड इंफ्रास्ट्रक्चर संपत्तियों का मुद्रीकरण भी कर रही है। एक परिसंपत्ति मुद्रीकरण पाइपलाइन के तहत, जहां वित्त वर्ष 25 के माध्यम से चार वर्षों में 6 ट्रिलियन रुपये जुटाने का लक्ष्य है, सरकार ने वित्त वर्ष 22 में करीब 1 ट्रिलियन रुपये जुटाए।

भूमि की नीलामी शुरू करने का विचार GeM के हालिया स्वच्छता (स्वच्छता) अभियान से निकला, सिंह ने कहा। कई सरकारी विभागों ने बड़ी संख्या में पुरानी फाइलें और कागजात, कंप्यूटर, फर्नीचर आदि का ढेर लगा दिया है और जब वे इन वस्तुओं को बेचते हैं, तो उन्हें ज्यादा कुछ नहीं मिलता है। इसलिए हाल ही में GeM ने एक प्रयोग के तौर पर सरकारी विभागों के जंक प्रोडक्ट्स को अपने प्लेटफॉर्म पर बेचने की कवायद शुरू की है. “यहां तक ​​कि हमारे कार्यालय में भी, जो हमें पहले अपना पुराना सामान स्क्रैप डीलरों जैसे लोगों को बेचकर मिलता था, अब हमें पांच-छह गुना अधिक पैसा मिल रहा है। फिर हमने सोचा, क्यों न पोर्टल पर जमीन की नीलामी शुरू कर दी जाए? हम यहां अच्छी भूमिका निभा सकते हैं।” सिंह ने कहा।

इस विचार को आगे बताते हुए, सिंह ने कहा कि कोई भी सरकारी विभाग या संस्था जो जमीन बेचना या पट्टे पर देना चाहती है, उसकी कुछ शर्तें होती हैं। GeM उन राइडर्स को नीलामी प्रक्रिया में शामिल करेगा, ताकि विक्रेता संतुष्ट हो।

इसके अलावा, वर्तमान में, प्रत्येक विभाग में प्रत्येक अवसर पर बोली लगाने वाले चुनिंदा बोलीदाताओं की संख्या हो सकती है। लेकिन एक बार जब GeM प्लेटफॉर्म पर नीलामी आयोजित की जाती है, तो बोली लगाने वालों का ब्रह्मांड बहुत व्यापक हो जाएगा, इसलिए सरकार को एक अच्छा सौदा मिलेगा, सिंह ने कहा। GeM प्लेटफॉर्म में वर्तमान में लगभग 60,000 खरीदार हैं, और वस्तुओं और सेवाओं के चार मिलियन विक्रेता हैं (जिनमें से 1,25,000 सक्रिय हैं)। बेशक, इन प्रतिभागियों से जमीन खरीदने की उम्मीद नहीं की जाती है (कुछ कंपनियां जो अपने उत्पाद बेचती हैं, अगर कोई अच्छा सौदा होता है तो भी इसमें दिलचस्पी हो सकती है)। लेकिन बाजार के रूप में अपनी बढ़ती उपस्थिति को देखते हुए GeM में कई बोलीदाताओं को आकर्षित करने की क्षमता है।

इसके अलावा, GeM फीस में केवल 0.5% तक चार्ज करेगा, जो कि इस तरह की नीलामी करने वाली कुछ अन्य संस्थाओं द्वारा लगाए गए शुल्क से बहुत कम है (जो कि 3% तक जा सकता है), सिंह ने कहा। इसके अलावा, यदि कोई एकल लेनदेन 200 करोड़ रुपये से अधिक है, तो GeM इसे व्यावहारिक रूप से मुफ्त में करने को तैयार है।

सरकारी मंत्रालयों में रेलवे और रक्षा सबसे बड़े आधिकारिक भू-स्वामी हैं। रेलवे के पास उपलब्ध कुल भूमि लगभग 1.18 मिलियन एकड़ है, जिसमें से लगभग 1,25,000 हेक्टेयर से अधिक भूमि खाली है। रक्षा संपदा महानिदेशालय द्वारा संकलित आंकड़ों से पता चलता है कि रक्षा मंत्रालय के पास लगभग 1.8 मिलियन एकड़ है, जिसमें से 1,60,000 एकड़ 62 छावनियों के भीतर है, और लगभग 1.6 मिलियन एकड़ उनकी सीमाओं के बाहर है।

सीपीएसई के लिए कैबिनेट ने पिछले महीने पूर्ण स्वामित्व वाली राष्ट्रीय भूमि मुद्रीकरण निगम की स्थापना को मंजूरी दी थी। अब तक, CPSEs ने लगभग 3,400 एकड़ और अन्य गैर-प्रमुख संपत्तियों को मुद्रीकरण के लिए वित्त मंत्रालय को भेजा है।

विभिन्न मंत्रालयों और विभागों द्वारा खरीद में तेजी ने वित्त वर्ष 22 में GeM पोर्टल के माध्यम से वस्तुओं और सेवाओं की खरीद को रिकॉर्ड 1 ट्रिलियन रुपये तक पहुंचा दिया, जो एक ऑनलाइन मार्केटप्लेस के रूप में इसकी बढ़ती स्वीकार्यता को दर्शाता है। नवीनतम उपलब्धि से पहले, पोर्टल के माध्यम से खरीद ने साढ़े चार वर्षों में 1 ट्रिलियन रुपये का आंकड़ा पार कर लिया था।