नई दिल्ली: आगामी अंतरिम बजट 2024 से पहले, जिसे वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण फरवरी में पेश करने वाली हैं, रियल एस्टेट क्षेत्र का मानना है कि यह खरीदारों, डेवलपर्स और वित्तीय संस्थानों सहित सभी हितधारकों के लिए अनुकूल होगा।
युगेन इंफ्रा प्राइवेट लिमिटेड के निदेशक अमित ममगैन ने कहा, “आवास परियोजनाओं के लिए तेजी से मंजूरी के लिए एकल खिड़की समय की तत्काल आवश्यकता है, और इसे उद्योग में समग्र विकास के लिए पेश किया जाना चाहिए।”
जेएमएस ग्रुप के एमडी, पुष्पेंद्र सिंह ने कहा कि आगामी बजट में, प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी के ‘सभी के लिए आवास’ के दृष्टिकोण को प्राथमिकता मिलती रहेगी, जिससे आपूर्ति-पक्ष को बहुत जरूरी प्रोत्साहन मिलेगा और अंतिम-उपयोगकर्ता की मांग को बढ़ावा मिलेगा।
“सरकार से मांग बढ़ाने के लिए आवास को काफी किफायती बनाने के लिए एक कर राहत योजना स्थापित करने की उम्मीद है। हमें उम्मीद है कि सरकार धारा 24 के तहत आवास ऋण ब्याज दरों पर कटौती की अधिकतम सीमा को 2 लाख रुपये से भी बढ़ाएगी।” कम से कम 5 लाख रुपये तक आयकर अधिनियम। रियल एस्टेट क्षेत्र के भीतर मौजूदा उपभोक्ता विश्वास को बनाने के लिए इस समय एक स्थिर और पूर्वानुमानित वित्तीय माहौल महत्वपूर्ण है और इसलिए, हम उम्मीद करते हैं कि 2024 का अंतरिम बजट मौजूदा कर को बनाए रखेगा। समग्र आवास बाजार में अल्पकालिक उथल-पुथल को रोकने के लिए शासन, “सिंह ने कहा।
सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के संस्थापक और अध्यक्ष, प्रदीप अग्रवाल ने कहा कि उद्योग ने एफएम निर्मला सीतारमण से परिवर्तनकारी उपायों की मांग की है जो भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र को मजबूत करेंगे।
“देश की आर्थिक वृद्धि में रियल एस्टेट की महत्वपूर्ण भूमिका को स्वीकार करते हुए, हमारी सबसे बड़ी उम्मीद रियल एस्टेट क्षेत्र को लंबे समय से प्रतीक्षित उद्योग का दर्जा देना है। यह मान्यता न केवल निवेश को प्रेरित करेगी बल्कि नियमों को भी सुव्यवस्थित करेगी, जिससे इसके लिए अधिक अनुकूल वातावरण तैयार होगा। सतत विकास। इसके अलावा, हम सरकार से बुनियादी ढांचे की स्थिति के लाभों को किफायती आवास खंड तक बढ़ाने का आग्रह करते हैं, एक ऐसा कदम जो देश के ‘सभी के लिए आवास’ के दृष्टिकोण के साथ संरेखित करते हुए, क्षेत्र की सामर्थ्य और पहुंच को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ावा देगा। लागत के बोझ को कम करने के लिए, हम गुणवत्ता से समझौता किए बिना सामर्थ्य को बढ़ावा देते हुए, निर्माण सामग्री पर जीएसटी दरों को एकल अंक में कम करने की वकालत करते हैं। दक्षता की खोज में, हम सरकार से अनुमोदन और मंजूरी में तेजी लाने के लिए सिंगल विंडो क्लीयरेंस सिस्टम स्थापित करने का आग्रह करते हैं। यह सुव्यवस्थित प्रक्रिया नौकरशाही बाधाओं को कम करेगी, जिससे त्वरित परियोजना निष्पादन का मार्ग प्रशस्त होगा। अंत में, विकास को गति देने में फंडिंग की महत्वपूर्ण भूमिका को पहचानते हुए, हम सरकार से रियल एस्टेट उद्योग के लिए अधिक अनुकूल फंडिंग पारिस्थितिकी तंत्र विकसित करने का आग्रह करते हैं। हम इन रणनीतिक उपायों पर विश्वास करते हैं अग्रवाल ने कहा, ”यह न केवल रियल एस्टेट क्षेत्र को मजबूत करेगा बल्कि हमारे देश के आर्थिक पुनरुत्थान में भी महत्वपूर्ण योगदान देगा।”
