दिसंबर में मुंबई में रिकॉर्ड बिक्री के मामले में गवाह हैं: नाइट फ्रैंक इंडिया

नाइट फ्रैंक इंडिया ने गुरुवार को कहा कि मुंबई में दिसंबर के अंतिम महीने में 18,854 घरेलू इकाई पंजीकरण दर्ज किए गए हैं, जो महीने के आखिरी दिनों में बढ़ रहे हैं क्योंकि शहर में स्टांप शुल्क 1 प्रतिशत बढ़ा है। 28 दिसंबर, 2020 के बीच 3,059 इकाइयाँ पंजीकृत हुईं। 25 दिसंबर तक, इस महीने में पंजीकृत होने वाली इकाइयों की संख्या का दैनिक औसत 585 इकाइयों पर था। नाइट फ्रैंक इंडिया ने एक विज्ञप्ति में कहा, ” यह दैनिक औसत 27 दिसंबर से 2020 के बीच अंतिम सप्ताह में लगभग 1,019 इकाई हो गया है। 1 जनवरी – 30 अगस्त को होम सेल्स रजिस्ट्रेशन से स्टांप ड्यूटी के रूप में कुल 1,756 करोड़ रुपये का संग्रह हुआ। संपत्ति के सलाहकार फर्म ने कहा कि घर के पंजीकरण से 2020 में राज्य के राजस्व का कुल राजस्व 3,107 करोड़ रुपये अनुमानित था, कुल राजस्व का लगभग 43 प्रतिशत (1,350 करोड़ रुपये) 1 सितंबर से 30 दिसंबर के बीच प्राप्त हुआ था। । “यह देखा जा सकता है कि स्टांप ड्यूटी दरों में कटौती का राजस्व पर मजबूत प्रभाव के एक स्पष्ट संकेत के रूप में देखा जा सकता है,” यह कहा। सितंबर के बाद से, वर्ष के शुरुआती महीनों में गिरावट दर्ज करने के बाद घर की बिक्री पंजीकरण में महीने-दर-महीने वृद्धि देखी जा रही है। दिसंबर में 100 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि (नवंबर से दोगुनी) की बिक्री दर्ज की गई – एक दिन के साथ महीने के अंत तक के लिए अतिरिक्त – उन खरीदारों की भीड़ का प्रदर्शन, जो सबसे कम संभव स्टाम्प शुल्क दरों का लाभ उठाने का इरादा रखते हैं। नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, “स्टांप ड्यूटी में कमी से महाराष्ट्र में, विशेषकर मुंबई में, घरों की बिक्री में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जिससे इस क्षेत्र के लंबे समय से चल रहे रियल एस्टेट क्षेत्र को आराम मिला है।” उन्होंने कहा कि सबसे कम होम लोन दरों का संयोजन, डेवलपर्स द्वारा किए गए छूट और प्रस्तावों के साथ-साथ कीमतों में कमी, साथ ही घरेलू बचत दरों में वृद्धि ने आवासीय क्षेत्र को बढ़ने के लिए सही विकास का वातावरण प्रदान किया है। बैजल ने कहा, “डेवलपर्स के लिए यह सकारात्मक बिक्री की गति महत्वपूर्ण है, जो तरलता की गंभीर चुनौतियों का सामना कर रहे थे और साथ ही साथ अपनी परियोजनाओं के लिए सममूल्य मूल्यांकन से भी मुश्किल थे।” ।