गुड़गांव के बिल्डर ने ‘हरित नियमों के उल्लंघन’ के लिए 100 करोड़ रुपये का भुगतान करने को कहा

केंद्रीय प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड (सीपीसीबी) ने अंसल प्रॉपर्टीज एंड इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड को गुड़गांव में अपनी सुशांत लोक चरण I संपत्ति में मानदंडों के कथित उल्लंघन के लिए 100 करोड़ रुपये का पर्यावरण मुआवजा देने का निर्देश जारी किया है। कंपनी के चेयरमैन को 7 जून को जारी निर्देश में राशि मिलने के 15 दिन में भुगतान करने को कहा गया है.

सितंबर 2018 में, नेशनल ग्रीन ट्रिब्यूनल (एनजीटी) द्वारा एक याचिका के बाद जारी एक आदेश में कहा गया था: “इस आवेदन में आरोप, अन्य बातों के साथ, सुशांत लोक के ब्लॉक सी में हरे क्षेत्रों में पार्कों का अतिक्रमण है, चरण I , गुडगाँव। दूषित भूजल का अवैध दोहन व आपूर्ति हो रही है। वाटर हार्वेस्टिंग सिस्टम का अभाव है। सीवरेज ट्रीटमेंट प्लांट नहीं है। क्षेत्र का सीवरेज स्टॉर्म वाटर ड्रेन को जोड़ता है। इसने सीपीसीबी, टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट, हरियाणा, दिल्ली स्कूल ऑफ प्लानिंग एंड आर्किटेक्चर, सेंट्रल ग्राउंड वाटर अथॉरिटी और स्टेट एनवायरनमेंट इम्पैक्ट असेसमेंट अथॉरिटी, हरियाणा के प्रतिनिधियों के साथ एक संयुक्त पैनल से रिपोर्ट मांगी।

नवंबर 2018 की रिपोर्ट में कहा गया है कि परियोजना प्रस्तावक को पर्यावरण मंजूरी प्राप्त करने की आवश्यकता है। इसने कहा, “स्थापित करने के लिए सहमति और संचालन के लिए सहमति प्राप्त नहीं की गई है। यह परियोजना प्रस्तावक द्वारा जल (प्रदूषण की रोकथाम और नियंत्रण) अधिनियम, 1974 और वायु (प्रदूषण की रोकथाम और नियंत्रण) अधिनियम, 1981 का उल्लंघन है। भूजल की निकासी पर, रिपोर्ट में कहा गया है: “परियोजना प्रस्तावक ने सीजीडब्ल्यूए के साथ 39 नलकूपों के पंजीकरण के लिए आवेदन किया है, लेकिन भूजल की निकासी के लिए सीजीडब्ल्यूए से अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) उपलब्ध नहीं है”। रिपोर्ट के अनुसार, वर्षा जल संचयन प्रणाली प्रदान नहीं की गई थी, और सीवेज “तूफान के पानी की नाली से मिल रहा है क्योंकि यह सीवरेज सिस्टम से हुडा एसटीपी तक नहीं जा रहा है”।

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2019 से एनजीटी के एक आदेश में, बिल्डर को सुशांत लोक चरण I में सभी निर्माण / विस्तार गतिविधियों को रोकने का निर्देश दिया गया था। सीपीसीबी ने इसके लिए 16.729 करोड़ रुपये का मुआवजा भी लगाया था।

अनुपचारित सीवेज पानी का निर्वहन। हरियाणा पीसीबी को बिल्डर को दी गई एनओसी, सहमति और प्राधिकरण को रद्द करने का निर्देश दिया गया था, और सीजीडब्ल्यूए को 39 ट्यूबवेल के माध्यम से भूजल निकालने के लिए पर्यावरण मुआवजा लगाने का निर्देश दिया गया था। सीजीडब्ल्यूए ने प्रति वर्ष 40,44,000 रुपये के मुआवजे का आकलन किया था।

हरियाणा पीसीबी के सूत्रों ने कहा कि लगभग 600 एकड़ में फैली संपत्ति एक आवासीय परिसर है। उन्होंने कहा कि पीसीबी ने जो सहमति दी थी, उसे बाद में रद्द कर दिया गया।

फर्म एनजीटी के 2020 के आदेश को चुनौती देते हुए मामले को सुप्रीम कोर्ट में ले गई। इसने कहा कि आदेश, जो सीपीसीबी के जुर्माने को सही ठहराता है, “अपीलकर्ता को सुने बिना” पारित किया गया था। अपील में यह भी कहा गया है कि किसी भी पर्यावरण कानून का उल्लंघन नहीं किया गया है। सुप्रीम कोर्ट ने तब संपत्ति के कब्जे के संबंध में यथास्थिति का आदेश दिया था।

सितंबर 2021 में एनजीटी के एक आदेश में कहा गया है: “वर्तमान मामले में पाए गए उल्लंघनों में ईसी की अनुपस्थिति, स्थापना की सहमति, संचालन की सहमति और भूजल की निकासी के लिए सहमति शामिल है। मुआवजे का आकलन केवल अनुपचारित सीवेज पानी के निर्वहन और भूजल के अवैध निष्कर्षण के कारण होता है। पूर्व ईसी के बिना परियोजना की स्थापना के लिए किसी मुआवजे का आकलन नहीं किया गया है।

एनजीटी ने गोयल गंगा डेवलपर्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड बनाम यूनियन ऑफ इंडिया के मामले में सुप्रीम कोर्ट के एक फैसले का हवाला देते हुए मुआवजे के पैमाने को संशोधित करने के लिए कहा। सीपीसीबी द्वारा जारी हालिया निर्देश में उस फैसले का भी उल्लेख किया गया है जिसमें संकेत दिया गया था कि 100 करोड़ रुपये का पर्यावरणीय मुआवजा या कुल परियोजना लागत का 10%, जो भी अधिक हो, लगाया जा सकता है।

अप्रैल में मामले की सुनवाई करते हुए एनजीटी ने अपना आदेश सुरक्षित रख लिया और कहा कि इसे 27 मई या उससे पहले वेबसाइट पर अपलोड कर दिया जाएगा. इसे अभी अपलोड किया जाना है.