जम्मू-कश्मीर सभी रियल एस्टेट निवेशकों के लिए खुला, एक बार में 18,300 करोड़ रुपये का निवेश हासिल किया

जम्मू और कश्मीर में निवेश में तेजी लाने के लिए, केंद्र शासित प्रदेश जम्मू-कश्मीर रियल एस्टेट शिखर सम्मेलन की सरकार ने 18,900 करोड़ रुपये के निवेश का वादा किया। पिछले कुछ महीनों में, उपराज्यपाल मनोज सिन्हा ने राज्य में निवेश को आसान बनाने के लिए कई कदम उठाए हैं। इस दशक के अंत तक राज्य में उग्रवाद समाप्त हो जाएगा।

अनुच्छेद 370 के निरस्त होने के बाद से, मोदी सरकार ने देश के बाकी हिस्सों के साथ भूमि, श्रम और पूंजी को नियंत्रित करने वाले विभिन्न कानूनों के सामंजस्य के द्वारा जम्मू और कश्मीर को पूरी तरह से भारत के साथ एकीकृत करने के लिए कई कदम उठाए हैं। इस दिशा में एक बड़ा कदम देश में कहीं से भी कंपनियों और व्यक्तियों को केंद्र शासित प्रदेश जम्मू और कश्मीर में निवेश करने की अनुमति देना था।

जम्मू और कश्मीर में निवेश में तेजी लाने के लिए, केंद्र शासित प्रदेश जम्मू-कश्मीर रियल एस्टेट शिखर सम्मेलन की सरकार ने 18,900 करोड़ रुपये के निवेश का वादा किया।

केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्री हरदीप सिंह पुरी ने कहा कि बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचे का विकास, जो पहले जम्मू-कश्मीर के लोगों को वंचित करता था, अब संभव है। “बाहरी निवेश और तकनीकी विशेषज्ञता के साथ समृद्ध प्राकृतिक संसाधनों के संयोजन से, जम्मू और कश्मीर के नागरिकों के पास अब जीवन की उच्च गुणवत्ता तक पहुंच होगी।”

और पढ़ें: जम्मू-कश्मीर को बिजली सुधारों की सख्त जरूरत है, और सरकारी कर्मचारियों द्वारा ब्लैकमेल बर्दाश्त नहीं किया जाना चाहिए

पिछले कुछ महीनों में, उपराज्यपाल मनोज सिन्हा ने राज्य में निवेश को आसान बनाने के लिए कई कदम उठाए हैं, जिसमें नियामक मंजूरी के लिए वन-स्टॉप पोर्टल भी शामिल है। जमीनी कार्य तैयार करने के बाद मई 2022 में यह रियल एस्टेट निवेश शिखर सम्मेलन और इसी तरह का एक अन्य शिखर सम्मेलन श्रीनगर में आयोजित किया जाएगा।

आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के तहत एक स्व-नियामक निकाय, राष्ट्रीय अचल संपत्ति विकास परिषद, राज्य में अचल संपत्ति क्षेत्र के विकास को सुनिश्चित करने के लिए बड़े प्रयास कर रही है। निकाय का नेतृत्व हीरानंदानी समूह के अनुभवी रियल एस्टेट मोगुल निरंजन हीरानंदानी द्वारा किया जाता है, और उनके नेतृत्व में, निकाय यह सुनिश्चित करेगा कि देश भर के शीर्ष निजी रियल एस्टेट डेवलपर्स राज्य में परियोजना शुरू करें।

जम्मू और कश्मीर के केंद्र शासित प्रदेश में पर्यटन और अचल संपत्ति के लिए एक बड़ा अवसर है, इसकी प्राकृतिक प्राकृतिक सुंदरता और मौसम की स्थिति को देखते हुए। पंजाब, हरियाणा और दिल्ली केंद्र शासित प्रदेश जैसे पड़ोसी राज्यों के संपन्न लोगों के लिए राज्य में स्थानों को ग्रीष्मकालीन घरों के रूप में भी विकसित किया जा सकता है। हिमाचल प्रदेश और उत्तराखंड की तरह, राज्य की प्रति व्यक्ति आय पर्यटन पर सवार होकर कई गुना बढ़ सकती है। हालाँकि, अभी तक ये विकास संभव नहीं थे, क्योंकि राज्य में देश के अन्य हिस्सों से निवेश के खिलाफ भेदभावपूर्ण कानूनों को देखते हुए।

लेकिन मनोज सिन्हा प्रशासन द्वारा अनुच्छेद 370 को निरस्त करने और सुशासन के साथ, राज्य उद्योगपतियों और एचएनआई के लिए निवेश स्वर्ग बनने की ओर अग्रसर है। जम्मू और कश्मीर सरकार ने रोजगार और प्रति व्यक्ति आय को बढ़ावा देने के लिए 39 समझौता ज्ञापन (एमओयू) पर हस्ताक्षर किए हैं।

उपराज्यपाल ने कहा, “नारेडको निर्माण उद्योग, बिजली, नलसाजी, चिनाई, बढ़ईगीरी और पसंद के विभिन्न कौशल में 10,000 श्रमिकों को प्रशिक्षित करेगा।”

अचल संपत्ति में निवेश और यूटी के विकास से भी राज्य की जनसांख्यिकी को बदलने में मदद मिलेगी। अभी तक, यूटी मुस्लिम बहुल है, लेकिन एक बार बिहार, उत्तर प्रदेश, झारखंड और ओडिशा जैसे अत्यधिक आबादी वाले लेकिन आर्थिक रूप से गरीब राज्यों से पलायन शुरू हो जाएगा, तो हिंदुओं की आबादी अपने आप बढ़ जाएगी। और इससे राज्य में उग्रवाद को रोकने में मदद मिलेगी। इसके अलावा, जम्मू और कश्मीर में विभिन्न स्थानों को निजी और सार्वजनिक क्षेत्रों में कार्यरत देश भर के लोगों के लिए आदर्श सेवानिवृत्ति गृह के रूप में विकसित किया जा सकता है।

नारेडको के उपाध्यक्ष निरंजन हीरानंदानी ने कहा, “श्रीनगर में रहने वाले लोगों की ओर से जम्मू में गर्मी बिताने के लिए एक घर खरीदने की काफी मांग है।”

उन्होंने आगे कहा, “इसी तरह, हम उम्मीद करते हैं कि देश के अन्य हिस्सों के लोग अपने दूसरे घर के रूप में जम्मू में घर खरीदेंगे। जम्मू और कश्मीर में रियल एस्टेट के विकास में तेजी लाने के लिए प्रोत्साहन एक लंबा रास्ता तय करेगा। ”

सिग्नेचर ग्लोबल के संस्थापक प्रदीप अग्रवाल ने जम्मू और कश्मीर में 10,000 आवास इकाइयों को विकसित करने के लिए 2,000 करोड़ रुपये का निवेश करने की योजना बनाई है।

“अन्य शहरों की तरह, जम्मू और कश्मीर में किफायती आवास इकाइयों की मांग है। हम इस अवसर का लाभ उठाने के लिए उत्सुक हैं, ”अग्रवाल ने कहा। सिग्नेचर ग्लोबल ने गुड़गांव में हाउसिंग प्रोजेक्ट भी विकसित किए हैं।

और पढ़ें: जम्मू और कश्मीर के लिए एक हिंदू मुख्यमंत्री जल्द ही नवीनतम परिसीमन संख्या के साथ एक वास्तविकता बन जाएगा

दो साल पहले शुरू हुई जम्मू-कश्मीर के पूर्ण एकीकरण की परियोजना में लगभग एक दशक का समय लगेगा, लेकिन यह उस समस्या का स्थायी समाधान है जिसका देश पिछले सात दशकों से सामना कर रहा है। उम्मीद है कि इस दशक के अंत तक जम्मू-कश्मीर में उग्रवाद समाप्त हो जाएगा।